Ремонт фасадов

Внешний вид фасада играет ключевую роль в общем впечатлении от здания.

Состояние и эстетические достоинства фасада во многом зависят от качества и характера отделочных работ, которые позволяют выгодно оттенить все его архитектурные особенности. Особую роль в этом играют штукатурные фасадные работы.


Наружная отделка зданий выполняет не только эстетическую функцию. Современные штукатурки в зависимости от их состава могут иметь особые водонепроницаемые, водоотталкивающие, рентгенозащитные, теплоизоляционные, акустические, огнезащитные и другие качества. Кроме того, в наших климатических условиях одним из главных требований к штукатуркам для наружных работ является их прочность и морозостойкость. Штукатурка защищает фасад здания от вредных атмосферных воздействий, сырости и других неблагоприятных факторов.

Обычное оштукатуривание фасадов производится цементно-известковыми, известковыми, цементными, глиняными и др. растворами по камню, бетону, дереву и кирпичной кладке. Для окончательной доводки поверхности фасада (выравнивания и «финишной» обработки) под последующую окраску используются шпатлевочные составы, которые наносятся в два или более слоев.

Дополнительного эстетического эффекта позволяет добиться применение декоративных фасадных штукатурок. В их состав входят различные зернистые наполнители (кварцевый песок, мраморная и стеклянная крошка), которые придают штукатурному покрытию выразительную структуру. Декоративные штукатурки могут быть тонированы в различные цвета, что избавляет от необходимости дальнейшего окрашивания фасадов. А разные технологические приемы их нанесения способны придать зданию неповторимый и запоминающийся облик. К тому же использование декоративных штукатурок освобождает от некоторых промежуточных технологических операций, таких, как финишное шпаклевание поверхностей.

Наружная штукатурка постоянно подвержена внешнему воздействию и периодически нуждается в ремонте. К ремонту необходимо приступать при появлении первых дефектов – трещин, пятен, отслоений. Главным врагом штукатурки является сырость, которая проникает в нее через цоколь здания, прохудившуюся кровлю, забитые желоба и водосточные трубы, при выветривании штукатурного слоя.

Капитальный ремонт фасада требуется, когда поверхность разрушений занимает не менее 30% фасада. При этом старый штукатурный слой необходимо полностью удалить. При проведении частичного ремонта фасада следует обращать внимание на совместимость старых и новых материалов. Например, для ремонта поврежденных участков известковой штукатурки можно использовать только известковые составы, для основы с высоким содержанием цемента – соответственно, известково-цементные и цементные составы и так далее. Это поможет в дальнейшем избежать растрескивания на границах ремонтной области и отслоения штукатурки.

Вкладка в разработке....

Вкладка в разработке....

Вкладка в разработке....